Po trenutnim predviđanjima međunarodne konsultantske kuće za nekretnine CB Richard Ellis (www.cbre.co.rs) ova godina bi trebalo da donese delimičnu stabilizaciju situacije na tržištu poslovnog prostora u Beogradu. (CB Richard Ellis je vodeća međunarodna konsultantska kuća za nekretnine, koja posluje u 58 zemalja sa preko 350 kancelarija. Ključne delatnosti kompanije obuhvataju: konsalting, procenu vrednosti nekretnina i razvojni konsalting, istraživanje tržišta, izdavanje poslovnih prostora, plasman nekretnina na tržištu, prodaju i izdavanje stambenih prostora i stambeno-komercijalnih nekretnina.)
Završetkom projekata koji su započeti pre krize ponuda poslovnog prostora tokom 2009. godine je uvećana za oko 20%. Samim tim je došlo i do porasta stope raspoloživog prostora na oko 25%. Desilo se to, prema opažanjima analitičara, ne samo usled većeg broja kvadrata, već i zbog daleko manje spremnosti kompanija da se odluče na preseljenje svog poslovanja u svetlu opšte ekonomske krize. Celokupna situacija je, stoga, dovela i do velikog pritiska na rente, što je uslovilo korekcije cena i veću spremnost investitora da izađu u susret zakupcima sa konkurentnijim podsticajnim paketima. Ipak, početak 2010. je doneo povećanje tražnje, ali se smatra da će rente ostati na istom nivou, pošto se ne očekuje značajniji priliv novih internacionalnih kompanija zbog opšte situacije.
Tekst u celosti možete pročitati u virtuelnom izdanju časopisa.
